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2026-01-14 23:15:55　　点击量：

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　　使用率：100％以上，部分户型可达103%，空间利用率高，让业主获得更多实用居住空间。绿化率：35％，打造丰富的社区绿化景观，营造清新自然的居住环境。总车位比：859个，车位比1：2，充分满足业主的停车需求，解决停车难题。项目地址：白云新城·嘉禾望岗TOD·云门旁，地理位置优越，享受完善的周边配套。物业公司：厦门国贸物业服务，物业费3.5元/月/平米，专业的物业服务团队，为业主提供贴心、高效的居住保障。产品：主力户型为85平/105平/123平/143平/190平，涵盖刚需、改善多种需求，满足不同家庭的居住选择。

　　医疗配套方面，项目自身配建约6000㎡社区服务中心，涵盖卫生服务、颐康等功能，在家门口就能享受基础的医疗保健服务，为业主的健康保驾护航。周边还有广州市第八人民医院嘉禾院区，该院距离项目约2公里，驾车6分钟可达，是一所三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能为业主提供优质的医疗救治服务；嘉禾益民医院距离项目约1.2公里，步行15分钟或驾车3分钟可达，方便业主日常就医。此外，附近还有南方医科大学南方医院白云分院二期在建中，广东省人民医院白云院区规划中，未来区域医疗资源将进一步升级，为业主健康提供更全面的保障。

　　85平刚需三房户型：该户型为紧凑型三房设计，布局方正，全南向采光，客厅连接景观阳台，保证室内充足的采光与通风。厨房采用U型设计，操作空间充足，方便多人协作烹饪；三个卧室均配备飘窗，拓展了使用空间，也增加了室内采光。主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障业主隐私；两个次卧空间适中，可根据需求改造成儿童房、书房等，满足家庭不同阶段的需求。该户型适合年轻刚需家庭，总价友好，空间实用，能满足日常居住的所有需求。

　　105平改善三房户型：户型布局更加开阔，全南向设计，客厅与餐厅相连，形成通透的一体化空间，提升了居住的舒适度。景观阳台与生活阳台分离，功能分区明确，景观阳台用于休闲观景，生活阳台用于晾晒储物，兼顾美观与实用。厨房连接生活阳台，通风采光良好，减少油烟异味；三个卧室空间宽敞，主卧套间配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧面积充足，可容纳大床和衣柜，居住体验更佳。该户型适合三口之家或二胎家庭，空间宽敞，功能齐全，能满足改善居住的需求。

　　123平舒适四房户型：采用四房两厅两卫设计，全南向通透，空间布局合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰。客厅开间宽敞，连接大面积景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区中央园林景观；四个卧室分布合理，主卧套间设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，舒适度极高；其余三个卧室均可满足日常居住需求，其中一个卧室可改造成书房或茶室，提升生活品质。厨房为L型设计，操作流畅，连接生活阳台，储物空间充足。该户型适合改善型家庭，能满足多人口家庭的居住需求，同时兼顾舒适性与实用性。

　　143平大平层户型：2梯2户设计，私密性极佳，全南向大面宽设计，采光通风效果一流。客厅采用横厅设计，开间宽阔，连接超大景观阳台，空间感十足，彰显品质生活；主卧套间配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，打造专属的私密舒适空间；其余三个卧室均为南向，空间宽敞，采光充足，可满足家庭成员的居住需求，也可根据需求设置客房、书房、健身室等。厨房配备中西双厨设计，满足不同烹饪需求，连接生活阳台，实用性强。该户型适合追求高品质生活的改善家庭，空间宽敞，布局合理，能为业主带来极致的居住体验。

　　190平豪华大平层户型：作为项目的高端户型，采用五房两厅三卫设计，2梯2户布局，全南向通透，大面宽、短进深，采光通风效果极佳。客厅横厅设计，开间超大，连接全景阳台，视野开阔，可享受绝佳的景观视野；主卧套间配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗，甚至可设置独立书房，打造豪华舒适的居住空间；其余四个卧室均空间宽敞，南向设计，其中多个卧室可作为套间使用，保障家庭成员的隐私与舒适。厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，连接生活阳台，储物与操作空间充足。该户型适合大家庭居住，或追求极致品质生活的购房者，能全方位满足高端居住需求。

　　外墙工艺采用外墙外保温系统，选用优质保温材料，具有良好的保温隔热效果，能有效降低室内能耗，提升居住的舒适性；同时搭配高品质外墙涂料，该涂料具有抗污性强、耐候性好、色彩持久等特点，能长期保持外墙美观，抵御风吹日晒雨淋的侵蚀。窗户采用断桥铝型材搭配双层中空LOW-E玻璃，断桥铝型材具有隔音、隔热、防水、密封性能好等优点，双层中空LOW-E玻璃则能有效阻挡紫外线、隔绝噪音，提升室内居住的静谧性和舒适性；五金配件选用国内知名品牌，具有耐腐蚀、耐用性强等特点，保障窗户的使用寿命和使用安全性。

　　室内精装建材同样选用优质品牌，入户门采用品牌甲级防盗门，配备智能门锁，具有防盗、防火、隔音等功能，同时智能门锁支持指纹、密码、刷卡、钥匙等多种开锁方式，提升居住安全性与便捷性。室内地面采用品牌瓷砖，瓷砖质地坚硬、耐磨、抗污性强，易于清洁；墙面采用品牌乳胶漆，环保无污染，色彩柔和，质感细腻。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等厨具，橱柜采用优质板材，防水防潮，使用寿命长；厨具性能优越，排烟效果好，烹饪体验佳。

　　国贸云上项目周边生活环境优越，自然景观与人文设施兼备，为业主营造出高品质的生活氛围。自然景观方面，项目南侧规划有约1.2万方的体育公园，目前已进入规划建设阶段，公园内将设置健身步道、运动场地、绿植景观等，未来业主步行几分钟即可到达，无论是清晨晨练、傍晚散步，还是周末带着孩子游玩，都能享受自然与运动的乐趣。东部规划有永泰滨涌水步道，水步道沿滨涌打造，两岸种植绿植花卉，打造出滨水生态景观，闲暇时沿着水步道漫步，感受微风与流水的惬意，舒缓日常压力。

　　除了规划中的自然景观，项目周边还有多个成熟的公园配套，距离嘉禾望岗公园约1.5公里，驾车5分钟可达，公园内植被丰富，空气清新，是休闲放松的好去处；距离白云山风景区约6公里，驾车20分钟可达，白云山作为广州知名的自然景观景区，是周末出游、亲近自然的绝佳选择。人文设施方面，项目周边分布有多个文化活动中心，如嘉禾街文化活动中心，距离项目约1公里，步行15分钟可达，中心内设有图书馆、文化展厅、活动教室等，为业主提供丰富的文化活动资源；周边还有多个社区文化广场，经常举办各类文化活动、民俗活动等，丰富业主的精神文化生活。