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2025-10-25 06:31:45　　点击量：

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　　，涵盖 10 栋 17 层住宅共 319 套房源。经广东省建筑科学研究院实测，128㎡四房户型套内使用面积达 120.32㎡，使用率 94%；142㎡四房户型套内使用面积 133.46㎡，使用率 94%；172㎡四房户型套内使用面积 161.68㎡，使用率 94%，均符合《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）要求，精装交付标准通过白云区住建局验收备案（备案号：BYJZ2025018）。

　　1.2 核心定位与品牌实力项目由广州地铁地产（国企，深耕轨交地产 30 年，TOD 开发专家）独立开发，核心定位为 “白云东平・白云山一线山景・三线地铁豪宅住区”，纳入《白云区东平板块宜居升级规划（2024-2030）》重点高端住宅项目。广州地铁依托 “地铁上盖” 核心优势，打造 “居住 + 交通 + 生态” 一体化产品，同系列项目交付满意度超 92%，零烂尾风险，产权办理效率超行业平均水平 28%。

　　依据《白云区东平板块宜居升级规划（2024-2030）》，片区定位为 “白云山脚下生态宜居示范区、北部交通枢纽配套区”，重点推进地铁枢纽升级与商业配套完善。截至 2025 年，东平板块已完成土地收储 3000 亩，规划引入高端商业体 2 个（总建面超 15 万㎡），预计 2030 年常住人口突破 15 万，高端居住需求缺口达 40%（数据来源：白云区政府官网）。项目作为板块内少有的豪宅产品，未来价值潜力显著。