开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025“小民宿”撬动联农共富“大产业”

2025-12-25 07:19:26　　点击量：

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　　近日，山东省农业农村厅印发《关于推介全省第二批农房盘活利用典型案例的通知》，西海岸新区铁山街道杨家山里青岛市乡村振兴片区《打好“三张牌”，以“小民宿”撬动联农共富“大产业”》成功入选“农房+三产融合”类典型案例。近年来，铁山街道立足片区生态、人文、市场优势，破解农房闲置难题，推动乡村产业融合发展。如今的杨家山里，已从闲置宅基地占比近20%的山区村落，蝶变为年接待游客60万人次、旅游收入1.4亿元的旅游特色片区，为乡村振兴齐鲁样板建设提供了可复制、可推广的“铁山经验”。

　　通过引入融源等社会资本，建成民宿37处，委托市场主体统一运营。这一模式让村民实现多重收益：不仅能稳定获得房屋租赁费，村集体每年还能增收15万余元服务费。更重要的是，民宿产业带动周边200余名村民实现就近就业，开发了民宿管家、共享厨娘等特色岗位，形成“集体服务得利、村民多元增收、企业增效盈利”的良性循环。以民宿为纽带，片区全面拓展“吃行游购娱研”全产业链，实现产业“接二连三”，让游客“慢下来、留下来、住下来”，彻底激活了乡村发展的内生动力。

　　标准化监管保障长效发展。借鉴浙江、成都等地先进经验，创新“星级民宿”工作法，制定经营管理好、设施配套好、环境卫生好、服务质量好、游客评价好、食品安全、消防安全、环保安全的“五好三安”标准，建立积分奖惩制度。对积分排名前15%的民宿优先评星评级，后10%的纳入重点监管，形成“先进带后进、后进赶先进”的良好氛围。如今，“山里原宿”“院子旅居”等一批标杆民宿脱颖而出，其中杨家山里·山里原宿获评“时尚青岛·时尚景点打卡地”。

　　绿色引领守护“原”生态。以“原山原水”为生态基底，优先利用原有村落发展嵌入式民宿，秉持“修旧如旧、植绿护绿”原则，保留上沟百年国槐、黄泥巷百年村落等原始风貌，打造“溪”“风”“谷”等北方山村民宅风格主题院落。片区天然植被覆盖率长期保持在69%以上，杨家山里乡村旅游生态产业经营开发做法先后入选山东省首批乡村生态振兴典型案例、山东省自然资源领域生态产品价值实现典型案例，持续放大“原山原水原生态、原汁原味原生活”的独特优势。