温州旅游民宿特色化发展路径研究开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025

2025-06-22 06:38:08　　点击量：

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　　摘 要 ：本文基于温州市乡村旅游民宿发展现状，就温州地区如何更好运行和发展乡村旅游民宿进行 探 讨 ，根据温州市旅游民宿发展存在的问题，整合旅游资源提升乡村环境与文化，从民宿规划、资本进入、 内部经营、外部管理四方面为今后温州旅游民宿发展如何整合旅游资源、盘活闲置农房，规范民宿开发与 运行提供优化建议，最后对温州旅游民宿提出 “ 区域共性 个体个性 ” 的特色化发展构想，推动温州钇村 经济结构转型，促进农村经济发展。 关键词： 民宿；特色 化；温州；路径

　　但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与 服务、 并体验有别于以往的生活. 因此蔚为流行。 台 湾是较早发展民宿的地区， 而大陆的民宿起步较晚， 民宿的概念至今没有一个准确的界定，一部分民宿 仍停留在简单提供住宿或餐饮的初级阶段。 在大陆， “ 民宿”“ 家庭旅馆”“ 农家乐”“ 民居客栈”等各种 说法有一定的共同点但又有其各自不同的侧重点。 共同点在于他们都以家庭经营为主，总体经营规模 相对较小但会为客人提供一些特色化的服务并和客 人进行交流。但 是 ，农家乐、家庭旅馆经营相对粗 放 .民 宿 更加精细和严格，需要经营者的热情和文 化、 技艺、 情趣、 品位的参与。 虽然早期的“ 民宿” 只是一种农民将自己家的部分起居室出租给游客的 住宿设施。但随着民宿的不断发展，民宿在原有的 基础上増加了许多限定条件，使其不同于传统的酒 店 。因此，借鉴相关文献和学者的观点，笔者将民 宿 定 义 为 ：民宿是指拥有一定特色的建筑物，主人 在生活之余， 利用 空 闲 房 间 （ 一般不超过6 间） ， 以 家庭为经营主体结合当地优质景观、 特色休闲活动、 个性化服务等给游客提供具有地方特色旅游接待的 乡野旅客住宿地。 ( 二 ）民宿的内涵 民宿以民宿主人个性化的服务和合理的价位服 务大众，为大众带来一份生活体验和精神回归，以 此获得一定的收益。 因此民宿必须有“ 民” 有“ 宿” ， 让游客在居住中感受乡土文化的淳朴和当地百姓的 质 朴 。具体应具备以下几个特点： 1. 主客共享文化情怀 从民宿的概念出发.民宿经营的内涵在于主客 共享， 在于主人与客人的互动,更在于有思想、 有文 化的主人将个性化的东西融入民宿文化和品牌中让 住客去感受和体味。因此，民宿经营不仅是生意的 经 营 ，更是一种生活的经营，一种情怀的经营。很 多客户入住民宿希望能更深入地体验乡村风土人情， 因此民宿主要注重对民宿注入人文元素，形成游客 互动。 2. 生态理念贯穿始终 民宿是结合当地优质景观、特色休闲活动给游 客提供具有地方特色旅游体验，因此，乡土资源和 乡土发展是民宿经济的本源和根基。民宿发展不是 以物质利益驱赶民宿前进，也不是以情怀之名给美 丽乡村带来资源的过度消耗和浪费，而是要以生态

　　愁记忆提供机会.更为有志人士和返乡青年就地创 业 、行业转型提供一片可开拓的蓝海。随着民宿的 兴 起 ，近半年时间，国家连续推出多项利好民宿的 发展政策，如 《 关于加快发展生活性服务业促进消 费结构升级的指导意见》 首 次 点 名 “ 积极发展客栈 民宿、 短租公寓、 长租公寓等细分业态” ， 并将其定 性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持；中 央一号文件明确指出要有规划地开发休闲农庄、乡 村酒店、 特色民宿等乡村休闲度假产品； 《 关于促进 绿色消费的指导意见》提出持续发展共享经济，有 序发展，几年也如雨后春笋般成长起来，临安市太 湖源镇白沙村成为名副其实的浙江民宿第一村、拥 有最大绿水青山的丽水市拟打造全省民宿第一大市， 乡村民宿正深刻地改变着农村未来发展方向，也促 进了城市与乡村经济、 文化、 理念等多方面交融， 对 于城乡的协调发展意义深远。 温州农村改革的脚步从未停下，“ 五水共治” 、 “ 三改一拆” 、特色 小 镇 、美丽乡村、家庭农场、农 村电商、 乡村旅游、 文化礼堂等等， 这些新元素、 新 业 态 、新动力都推动着农村经济新动力的形成。以 民宿为主体的乡村旅游，可以说是现代服务业第一 次在农村呈规模化的发展。这为农村现代服务业的 升级改造提供了重大契机。发展民宿也符合社会结 构调整的方向，利于农村元素成为市场要素，让农 村市场经济得到更充分的发展（ 潘颖颖， 2010)。 但 由于温州市整体对民宿发展与管理相对滞缓，大部 分民宿处于自治状态，因此在全省还处于比较落后 的位置。如何使民宿业在温州本土展现特色化并健 康 、快速发展是本文研究的重点。温州分散的旅游 资源相对较多，如何整合利用，规范引导和规划整 体民宿建设具有一定的现实意义。